深圳市綠色建筑標(biāo)識管理辦法
第一章 總則
第一條為規(guī)范我市綠色建筑標(biāo)識管理，促進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑條例》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)綠色建筑標(biāo)識管理辦法的通知》《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省綠色建筑標(biāo)識申報等相關(guān)工作的通知》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑標(biāo)識的管理。
本辦法所稱綠色建筑標(biāo)識，是指表示綠色建筑星級并載有性能指標(biāo)的信息標(biāo)志，包括標(biāo)牌和證書。綠色建筑標(biāo)識由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一式樣，證書由授予部門制作，標(biāo)牌由申請單位根據(jù)不同應(yīng)用場景按照制作指南自行制作。
第三條 新建民用建筑綠色建筑標(biāo)識認定按照《綠色建筑評價標(biāo)準》（GB/T 50378）執(zhí)行，工業(yè)建筑綠色建筑標(biāo)識認定按照《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準》（GB/T 50878）執(zhí)行；既有建筑改造項目綠色建筑標(biāo)識認定按照《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準》（GB/T 51141）執(zhí)行。
第四條 綠色建筑標(biāo)識授予范圍為本市符合綠色建筑星級標(biāo)準的民用建筑和工業(yè)建筑。
第五條 綠色建筑標(biāo)識星級由低到高分為一星級、二星級和三星級。
第六條 市住房建設(shè)主管部門負責(zé)制定完善本市綠色建筑標(biāo)識管理制度；認定一星級綠色建筑并授予標(biāo)識，并按照國家、廣東省有關(guān)規(guī)定推進二星級、三星級綠色建筑標(biāo)識認定相關(guān)工作；建立深圳市綠色建筑標(biāo)識管理信息系統(tǒng)（以下簡稱信息系統(tǒng)），并與廣東省綠色建筑信息平臺建立共享機制。
第七條 新建國家機關(guān)辦公建筑項目、財政性資金參與投資建設(shè)的大型公共建筑項目，項目建設(shè)單位、運營單位或者業(yè)主單位（以下統(tǒng)稱申報單位）應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)申報相應(yīng)星級的綠色建筑標(biāo)識。鼓勵其他建筑項目的申報單位，積極申報綠色建筑標(biāo)識。
申報一星級、二星級綠色建筑標(biāo)識的建筑項目應(yīng)當(dāng)在竣工驗收備案后2年內(nèi)申報，申報三星級綠色建筑標(biāo)識的建筑項目應(yīng)當(dāng)在竣工驗收備案后3年內(nèi)申報。
第八條 不同星級綠色建筑標(biāo)識由申報單位按照國家、廣東省和本市有關(guān)規(guī)定提出申請。
第九條 市住房建設(shè)主管部門開展綠色建筑標(biāo)識認定工作所需經(jīng)費，列入部門年度預(yù)算。
第二章 一星級綠色建筑標(biāo)識認定程序
第十條 綠色建筑標(biāo)識認定應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)、公開、公平、公正的原則，需經(jīng)申報、審查、公示、公布等環(huán)節(jié)，審查包括形式審查和專家審查。
第十一條 建筑工程施工圖設(shè)計完成后，建設(shè)單位可以組織開展綠色建筑預(yù)評價工作。
第十二條 申報綠色建筑標(biāo)識的項目應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
（一）滿足本辦法第三條中的相應(yīng)標(biāo)準要求；
（二）已通過建設(shè)工程竣工驗收并完成備案；
（三）符合國家和地方綠色建筑相關(guān)法律規(guī)定。
第十三條 申報單位應(yīng)當(dāng)在信息系統(tǒng)中填寫項目基本情況和主要技術(shù)指標(biāo)信息，在線提交申報材料，并對申報材料的真實性、準確性和完整性負責(zé)。申報材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（一）綠色建筑標(biāo)識申報書；
（二）項目立項審批等相關(guān)文件;
（三）綠色建筑專項驗收前具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具的綠色建筑等級符合性評估報告；
（四）申報單位簡介、資質(zhì)證書、統(tǒng)一社會信用代碼證等；
（五）與標(biāo)識認定相關(guān)的圖紙、報告、計算書、圖片、視頻等技術(shù)文件；
（六）每年上報主要綠色性能指標(biāo)運行數(shù)據(jù)的承諾函。
第十四條 市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對申報綠色建筑標(biāo)識的項目進行形式審查，5個工作日內(nèi)反饋審查結(jié)果。形式審查主要內(nèi)容如下：
（一）申報單位和項目是否具備申報條件；
（二）申報材料是否齊全、完整、有效。
申報材料不齊全的，一次性告知申報單位需補充的材料，受理日期自申報材料補充齊全之日起重新計算。
第十五條 通過形式審查的項目，市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織專家審查，按照相應(yīng)綠色建筑評價標(biāo)準通過資料核查和現(xiàn)場核查的方式，審查項目綠色建筑性能，確定綠色建筑等級。
第十六條 通過專家審查的項目，市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在門戶網(wǎng)站進行公示。公示內(nèi)容包括項目所在地、類型、名稱、申報單位、綠色建筑星級、建筑面積和關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)等。公示期不少于7個工作日。對在公示期內(nèi)提出的意見必須核實情況并處理異議。
第十七條 對公示無異議的項目，市住房建設(shè)主管部門發(fā)布公告，并授予證書。
第三章 監(jiān)督管理
第十八條 市、區(qū)住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強綠色建筑標(biāo)識管理，對未按照本辦法第七條要求申報綠色建筑標(biāo)識的項目，由市住房建設(shè)主管部門在門戶網(wǎng)站上對相關(guān)情況進行公布。
第十九條 區(qū)住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期抽取一定比例的建筑開展綠色建筑后評估工作，對按照本辦法第七條規(guī)定應(yīng)當(dāng)申報綠色建筑標(biāo)識但未在規(guī)定時間內(nèi)申報并獲得綠色建筑標(biāo)識的項目，重點開展綠色建筑后評估工作。經(jīng)后評估認為不再符合相應(yīng)綠色建筑等級要求的項目，區(qū)住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)向項目建設(shè)單位、運營單位或者業(yè)主提出整改意見并向社會公布。
市住房建設(shè)主管部門對后評估工作進行指導(dǎo)與監(jiān)督。
第二十條 獲得綠色建筑標(biāo)識項目的建設(shè)單位、運營單位或者建筑物所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)強化綠色建筑運行管理，加強運行指標(biāo)與申報綠色建筑星級指標(biāo)比對，每年將年度運行的建筑能耗、建筑水耗、空氣質(zhì)量、聲環(huán)境等主要指標(biāo)按相關(guān)要求上報信息系統(tǒng)。
新建國家機關(guān)辦公建筑項目、財政性資金參與投資建設(shè)的大型公共建筑項目的所有權(quán)人，在建筑或者小區(qū)公共空間顯著位置明示綠色建筑標(biāo)識，接受社會監(jiān)督。
鼓勵其他綠色建筑所有權(quán)人在顯著位置明示綠色建筑標(biāo)識。
第二十一條 建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人、相關(guān)專營單位或者受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)定期對綠色建筑相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行調(diào)適、評估、維護和保養(yǎng)，確保節(jié)能、節(jié)水、計量等設(shè)施設(shè)備正常運行；未對建筑物節(jié)能、節(jié)水、計量等設(shè)施設(shè)備盡到調(diào)適、評估、維護和保養(yǎng)責(zé)任的，由市、區(qū)住房建設(shè)主管部門依法處理。
第二十二條 市、區(qū)住房建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)獲得綠色建筑標(biāo)識的項目存在以下任一問題的，應(yīng)當(dāng)提出限期整改要求，整改期限不超過2年：
（一）項目低于已認定綠色建筑星級；
（二）項目主要性能低于綠色建筑標(biāo)識證書的指標(biāo)；
（三）利用綠色建筑標(biāo)識進行虛假宣傳；
（四）連續(xù)2年以上不如實上報主要指標(biāo)數(shù)據(jù)。
第二十三條 市、區(qū)住房建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)獲得綠色建筑標(biāo)識的項目存在以下任一問題的，由市住房建設(shè)主管部門提請標(biāo)識授予部門撤銷其綠色建筑標(biāo)識、收回標(biāo)牌和證書：
（一）整改期限內(nèi)未完成整改；
（二）偽造技術(shù)資料和數(shù)據(jù)獲得綠色建筑標(biāo)識；
（三）發(fā)生重大安全事故。
第四章 附則
第二十四條 二星級、三星級綠色建筑標(biāo)識的認定，按照國家和廣東省有關(guān)要求執(zhí)行。
上級住房建設(shè)主管部門委托市住房建設(shè)主管部門進行初審或者認定的綠色建筑申報項目，申報單位應(yīng)當(dāng)在信息系統(tǒng)中填寫項目基本情況和主要技術(shù)指標(biāo)信息。
第二十五條 本辦法自2024年6月1日起施行，有效期5年。
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